Assessoria em Tramitação e Despacho Imobiliário

Você foca na venda. Nós cuidamos de toda a burocracia até o registro final.

Especializado na operacionalização e no acompanhamento de transações imobiliárias pós-venda, o serviço atua de forma 100% digital em todo o território nacional, garantindo segurança jurídica, celeridade no registro e liberação rápida das comissões para corretores e imobiliárias.

Quero firmar uma parceria

Por que terceirizar a tramitação?

Atendimento nacional e digital

Acompanhamento de processos de compra, venda e financiamento em qualquer município do país, sem deslocamentos presenciais por parte do corretor.

Foco no core business

Sua equipe comercial fica 100% dedicada à captação de clientes e ao fechamento de vendas.

Redução do tempo de conclusão

Gestão ativa junto a cartórios de todo o Brasil, prefeituras e instituições bancárias.

Resolução ágil de exigências

Tratamento imediato de pendências (comunique-se) emitidas pelos Registros de Imóveis ou pelos setores jurídicos dos bancos.

Transparência e status constante

Relatórios periódicos para que você e seu cliente acompanhem cada etapa do processo.

Escopo de serviços

Condução completa do processo, da assinatura da promessa de compra e venda até a entrega da matrícula registrada.

Gestão de financiamento imobiliário

Organização e montagem da pasta digital de compradores e vendedores em qualquer instituição financeira.
Acompanhamento remoto das fases de aprovação de crédito, engenharia/avaliação do imóvel e análise jurídica.
Acompanhamento da emissão e conferência do contrato de financiamento com força de escritura pública.

Gestão tributária (ITBI / ITIV)

Solicitação de avaliação do imóvel perante as prefeituras municipais em todo o país.
Emissão, conferência e encaminhamento das guias do Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis.
Orientação quanto ao aproveitamento de isenções, incentivos ou descontos legais aplicáveis.

Cartório de Notas (escrituração)

Coleta e conferência digital de certidões atualizadas das partes e do imóvel.
Interface direta com Tabelionatos de Notas para elaboração da minuta de Escritura Pública.
Reconciliação prévia de dados cadastrais, qualificações e cláusulas contratuais.

Registro de Imóveis (RGI)

Protocolo eletrônico do título (Escritura Pública ou Contrato Bancário) nas plataformas integradas dos Registradores de Imóveis.
Cumprimento e saneamento de exigências cartorárias (comunique-se).
Retirada e entrega da Matrícula Atualizada com o registro/averbação da transmissão de propriedade.

Fluxo de trabalho integrado

Do contrato de venda ao imóvel registrado, sem você sair do escritório.

1
Passagem de bastão
Você encaminha os dados e documentos do imóvel e das partes por e-mail ou WhatsApp.
2
Execução operacional
Condução digital dos trâmites perante bancos, órgãos municipais e cartórios.
3
Status ao parceiro
Atualização contínua de cada fase para o corretor responsável.
4
Imóvel registrado
Entrega da certidão de matrícula registrada em formato digital e encerramento do processo.

Modelos de parceria comercial

Sem custo fixo para a imobiliária ou o corretor. O valor dos honorários de assessoria e despacho pode ser discriminado e incluído diretamente no demonstrativo de despesas do comprador ou do vendedor.

Tramitação completa para transações à vista (Notas + Prefeitura + RGI)
Tramitação completa para transações financiadas (Banco + Prefeitura + RGI)
Atendimento por demanda (spot) ou parceria fixa de fluxo comercial

Entre em contato para firmar uma parceria

Wellington de Mello · Atendimento digital em todo o Brasil

Falar no WhatsApp: (71) 9 8293-5601 wellington.mello@creci.org.br